本公司是一家的房屋安全检测机构，主要开展建设工程质量检测及、建筑物安全、抗震、可靠性、灾后安全评估与、钢结构工程检测、建筑材料检测等技术服务项目。公司配备了具有较高业务水平和经验丰富的工程技术人员和管理人员，所有检测人员和管理人员均经过技术培训，考试、考核合格，均持证上岗，人员素质符合要求。



老式钢混结构的抗震性能缺陷
20世纪中前期建成的钢筋混凝土结构，受当时经济条件和建筑技术水平的制约，存在着不少缺陷，归结起来主要有以下几方面的问题：
1、材料强度低由于当时材料水平较低，工程中采用的混凝土标号一般为110号或140号，混凝土强度相对较弱；钢筋级别也比较低，且多为光圆或方钢。
2、配筋构造不合理存在梁柱配筋率偏低，框架梁端底部配筋不足或锚固长度不够，地震作用下梁端易开裂或使梁延性不足；梁柱加密区段配筋稀疏，甚至无箍筋。
3、抗震缝宽度不够建筑分区设置的变形缝缝宽小于抗震缝宽度最低要求，地震作用下易发生相互碰撞。
4、构件承载力低由于经济水平原因，很多设计更考虑经济方面的因素，相应的构件截面偏小、轴压比高，构件承载力的安全余量不大，如考虑地震作用构件承载力甚至不足。
5、非结构构件的连接构造弱如女儿墙超高且无可靠拉接措施，围护墙与主体结构的连接薄弱，这些结构在地震时都存在易开裂掉落倒塌等危险，增大受灾风险。
综上所述，这部分钢混结构的综合抗震能力是较低的，一旦遭遇地震作用，会发生不同程度的破坏甚至倒塌。

在进行房屋建筑安全检测和鉴定工作时，必须重视房屋沉降和倾斜的检测。沉降是指房屋地基在自重或外部荷载作用下，地基土体在压实过程中产生的竖向变形，而倾斜则是房屋在水平方向上发生的偏移。这两者都是影响房屋安全的重要因素。
如果沉降或倾斜超过一定范围，将会对房屋的结构稳定性造成严重影响，甚至可能引发倒塌等严重后果。因此，我们需要采用专业的检测设备和技术手段，对房屋沉降和倾斜进行全面、准确的检测，并根据检测结果采取相应的加固和修复措施，确保房屋建筑可以安全使用。



由于房屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故房屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个工程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目房屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的房屋并不代表它是一安全。


厂房使用安全检测，关乎生产安全，你了解它都包含哪些内容吗？
厂房安全检测是确保生产环境安全的重要步骤。首先，我们要关注结构布置和荷载情况，这关系到厂房整体的稳定性和承重能力。其次，建筑材料性能检测同样不可忽视，它决定了厂房的耐用性和安全性。接下来，我们要检查厂房是否存在裂缝损伤，这些细微之处往往隐藏着安全隐患。
检测厂房是否沉降变形测量也是必不可少的一个环节，它能帮助我们及时发现并处理潜在的沉降问题。最后，经过结构验算和分析，我们可以对厂房的结构安全性进行全面评估。

如何出具房屋安全鉴定报告
云南固泰工程检测公司根据行业规定及市场调查了解到，目前多地城管处、住建局要求房屋在进行扩建、改造、拆除等施工前必须到相关部门申请备案，经市规划行政主管部门批准备案通过后方可对备案项目进行施工。然而申请备案的主要前提条件就是提交房屋安全性鉴定报告。房屋安全鉴定备案的予以批准的条件。