哪些房屋需要做安全鉴定房屋综合质量检测
（1）达到一定的使用年限，有老化迹象；
（2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
（3）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
（4）发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
（5）周边环境进行地下影响等
（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。
承接；
1、客栈-民宿-酒店-旅馆-度假村-招待所-宾馆等房屋安全鉴定报告
2：户外广告牌-LED广告屏、墙体广告牌、立柱式广告牌、楼顶广告牌等检测报告
3：厂房-钢结构厂房-钢结构雨棚-仓库-光伏（承载力、荷载、承重）等检测报告
4：学校-幼儿园-培训机构-午托所-篮球馆场地-羽毛球馆场地等检测报告
5：自建房（装修改造-加层加建-安装电梯）房屋安全鉴定报告
6：医院-学校-养老机构-儿童福利机构-广播电视台-应急避难所-应急指挥中心（抗震鉴定、承重检测）等检测报告
7：具有安全隐患的建筑检测鉴定（危房检测鉴定）等检测报告
8：体育场所-博物馆-礼堂-会展中心-商场等安全检测报告。

《建筑装饰用天然石材防护剂》（JC/T973—25）中定义防护剂，主体成份能够与天然石材有机结合，对石材的外观没有明显改变，有效地降低石材的吸水率，明显提高石材抗污性能，效果在酸碱条件下相对稳定的溶液。另有约定除外”。从以上定义可看出，石材防护剂的作用就是能有效地降低石材吸水率，明显提高石材的抗污染能力。防止病变和风化，降低繁杂的日常保养工作量具有重要的意义。而质量指标在定义中也充分体现：主体成份与石材有机结合；效果在酸碱条件下相对稳定。


检查房屋有无裂缝
首先，应仔细查看房屋内的地面和房顶上有无裂缝。没有裂缝*，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝虽属质量问题，但基本上不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

小编提醒您房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有以下几种：

1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

2、增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超载使用等。

3、周边建房或设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。



危房检测鉴定标准：
随着人口老龄化，很多人也发现，老家的房子也进入的老龄化，原先四合院、老式的瓦房，可能现在已经变成了危房。
危房鉴定程序
房屋危险性鉴定程序
在对房屋进行鉴定前，需要了解危房鉴定的整个流程，具体如下：
1) 受理委托：
根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2) 初始调查：
收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3) 场地危险性鉴定：
收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；
4) 检查检测：
对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；
5) 鉴定评级：
对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；
6) 处理建议：
对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；
7) 出具报告：

丙烯酸膨胀型防火涂料一种单组份、溶剂型、高固体份的膨胀型防火涂料，满足钢结构上的防火性能的要求。由于快干性和快速复涂性，丙烯酸膨胀型防火涂料适于在钢材制作车间进行施工并可在用于多种经核准的底漆漆系上。丙烯酸膨胀型防火涂料表面处理所有待涂漆表面应清洁、干燥且无污染物。施工油漆前，所有表面应按ISO854：2的标准进行评估和处理。油或油脂应按SSPC-SP1溶剂清理标准除去。涂有底漆的表面丙烯酸膨胀型防火涂料应始终保持施工在推荐的防锈漆系上。

随着科技的进步与行业的发展，建筑行业检测标准也在不断更新与完善。智能化、自动化检测技术的应用，不仅提高了检测效率与准确性，更为建筑行业的可持续发展注入了新的活力。总之，建筑行业检测标准是保障工程质量与安全的坚固防线，是推动行业进步与发展的重要力量。

云南固泰工程检测技术有限公司是云南省从事房屋主体结构检测鉴定和工程检测的第三方检验检测技术服务机构。云南固泰以房屋检测为核心，致力于为既有建筑提供检测鉴定、咨询设计、加固改造等技术服务，为相关机构、设计施工和企事业单位提供决策依据、检测服务与整体解决方案。主营业务：房屋检测，房屋鉴定，房屋质量检测，房屋安全检测，房屋安全鉴定，房屋质量鉴定，厂房检测等。欢迎您的来电咨询！