房屋检测单位哪家强？随着居民生活条件越来越好，我们也住上的自己心爱的房子，说到房子，就要说到房屋检测，当房子遇到各式各样的问题后，大家都会想到，找一家房屋检测鉴定机构，那么房屋检测单位到底哪家强呢？先是介绍下房屋检测具体内容： 云南固泰工程检测公司拥有CMA、CNAS认证资质。承接全国业务，检测报告，房屋检测，房屋鉴定，房屋鉴定，危房鉴定，钢结构检测，房屋质量检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，基坑周边房屋检测，房屋灾后检测，房屋检测监测，房屋改造加固及设计，房屋房屋办理产证检测，新建质量验收，建筑工程司法鉴定等资质的大型国有企业，提供科研、设计、施工全过程系统服务的工程技术服务商。



一般来讲，房屋安全性鉴定检测不合格时都要进行加固处理，而鉴定报告是加固设计的依据，所以要把构件层次的所有项目都做齐全，承载力验算也是必不可少的一项。需要指出的是，与安全性鉴定不同，危险性鉴定不是加固设计的依据，它是一个纯粹的鉴定，是通过鉴定结论直接给房屋定性的一种手段。所以当对房屋进行危险性鉴定时，构件根据除承载力外的其他项目评定为危险构件后，是完全可以不用再做承载力验算的。这也是安全性鉴定和危险性鉴定的重要区别之一。

进程有客户咨询我自己的房子，可以委托房屋安全鉴定机构对自己的房子进行检测鉴定吗？答案市可以的。鉴定单位应受理以下单位和个人的房屋安全鉴定委托：
（1）房屋所有人；
（2）相邻人、使用人、管理人等房屋安全利害关系人；
（3）建设单位、施工企业（仅对施工区域周边房屋）；
（4）住宅小区的业主委员会、社区居民委员会或村民委员会（仅对所在小区或辖区的房屋）；
（5）房屋征收主管部门（仅对拟征收的房屋）。



通过预约、现场检查、数据分析和报告撰写等流程，全面评估房屋的安全性能。特殊情况下有的并不需要直接进行房屋安全鉴定。但是，在特定情况下，比如自建或改建的建筑，尤其是超过合理使用年限或存在明显安全隐患的，根据建设工程质量管理条例，可能需要进行房屋安全鉴定。



房屋灾后检测混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。3)检测过程：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB采用相应的逐级鉴定方法。

如何出具房屋安全鉴定报告
云南固泰工程检测公司根据行业规定及市场调查了解到，目前多地城管处、住建局要求房屋在进行扩建、改造、拆除等施工前必须到相关部门申请备案，经市规划行政主管部门批准备案通过后方可对备案项目进行施工。然而申请备案的主要前提条件就是提交房屋安全性鉴定报告。房屋安全鉴定备案的予以批准的条件。